电子商务平台上的房子出售也不理想

作者:匿名 时间:2019-11-25 16:06:28 阅读:391



随着房地产市场的下跌,房地产开发商将把他们的机会锁定在“双十一切菜节”上,在这里可以进行大规模的购买。淘宝、苏宁和京东已经成为他们争夺销售业绩的另一个战场。


在阿里拍卖中,除了以1元起价的二手房和拍卖行外,阿里拍卖是交易新房的第一次尝试。为富力、中南、绿都、绿地、泰和、荣创、龙湖、世茂、万达、新城等开发商推出了一些特价房。


在苏宁,碧桂园重庆与苏宁签订战略合作,针对重庆40个项目,推出全市百万购房券、每周特价购房、洋房首付款、商铺50%折扣等推广计划。另一方面,恒大每天在苏宁乐购平台上推出100多个特价商品,共计1111个,最高折扣超过100万。


在JD.com,融创西南也像其他商品一样设立了旗舰店。买家可以参加“京东采购补贴资格”111元。这一资格有机会在11日赢得高达190万元的单间折扣。

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碧桂园京东京津冀区推出了10间独家打折客房,每套64%的折扣。此外,蓝光、中海地产、孔雀市、郑融等住宅企业也在京东设立了官方旗舰店,并推出了自己的推广计划。


一名房地产商告诉一名接口新闻记者,今年开发商11日的决赛主要是由于电子商务公司11日争夺市场和创新的需求。与此同时,房地产市场的下跌趋势与开发商迫切需要放松对资金的控制相吻合。


然而,对于购房者来说,“双十一”的口号可能比实物更大,电子商务公司推出的“1元入门”和“50%折扣”更像是噱头。


在住房资源方面,虽然电子商务平台上的住房资源涵盖了住宅建筑、办公楼、公寓和商店等多种形式,但这些住房资源对开发商来说并不是热门项目。


一位房地产商告诉《接口新闻》,在电子商务平台上提供特价的大部分房地产都是开发商发现难以出售、难以处理、位置错误的项目,或者房地产在楼层和公寓类型方面存在一些难题。


以荣创西南京东平台上的房子为例。除了吕雯市或度假胜地项目之外,这条线上的房子大多是商店或公寓。


阿里拍卖行也有这个特点,网上特价商品要么是公寓或商店,要么是偏远地区的房子。招商局蛇口华东地区阿里拍卖中的“双11”活动甚至连房子都没有。房子里几乎满是商店、办公楼和停车位。


根据各大平台大力推行的优惠政策,这些努力与名称不符。


以京东平台上的一家房地产公司的房地产为例,一些购房者留言指出网上房地产比网下房地产贵。这不是折扣。同时,一些网上房屋不能直接支付利息,或者应该通过电话咨询等方式进行离线转账。阿里拍卖的10,000套特殊住房也没有特价出售。以杭州西湖区绿城一号的一栋房子为例。它的164平方米和阿里拍卖的起拍价是660万元,但根据平均价格34479元/平方米,房子的市场价格是567万元,阿里拍卖的起拍价也高于市场价格。


12月11日,北京市西城区蓝曼胡同的一个校区出现了住房供应,总面积为5.6平方米,起拍价为47万英镑,市场估价为65万英镑。经过136次投标,该套房的总售价为127.5万元,单价为每平方米22.78万元,也不便宜。


房屋的可获得性和优惠待遇的程度不如电子商务商家大喊的那样令人满意,大规模销售日用品、家具和电子产品的电子商务商家也没有获得预期的买家数量。


阿里拍卖(Ali Auction)、苏宁(Suning)和京东(京东)还没有宣布他们的双十一业绩,但从网站和购房者的反馈来看,这个电子商务平台在售房方面仍然不成功。


查看阿里的拍卖网站,发现今年11日有几栋新房子在无人参与的情况下被出售。阿里拍卖负责人在界面上告诉记者,房地产仍然需要支付,支付周期更长。此外,确实有些客户可能没有支付余额,所以双十一的最终销售结果还没有出来。


苏宁和360buy.com没有看到双十一的记录。有媒体报道称,苏宁上线后,恒大首批100间高品质专房全部被杀。


买家的反馈也是一种参考。一位在苏宁平台尝试“双十一”网上购房计划的买家说,是让你先打个电话,然后打电话到现场谈。电话线上没有一秒钟的空间。


苏宁和京东平台都有买家反馈称,这些在线平台没有互动,目前还不清楚房子是否已经售出。


上述开发者告诉接口新闻(Interface News),在电子商务上成功销售房屋非常困难,开发者主要将电子商务平台视为引导客户的平台。“房子的产品太特别了。它不是标准化的工业产品,如汽车。位置、方向、花园、空间、装饰和立面都需要现场体验。”


除了特殊产品之外,已经尝试过几个双十一售房的电子商务平台仍然无法解决交易周期长、住房供应可持续性以及与购房者互动等问题。


阿里拍卖相关负责人告诉界面新闻,在淘宝上卖新房仍是一个新的探索。对于一向反应迅速、敏感的电子商务平台,阿里和万科早在2014年就试图在网上出售自己的房子,但今年最早的测试者万科没有参与。


今年的双十一创下销售新高,但电子商务卖家仍然无法成功出售他们的房子。


远离妹子发的好人卡

某男子在某某地方,开某某豪车,手里捧着鲜花,地上摆满了浪漫的心形蜡烛,以及准备了各种各样的礼物,然后温柔的站在女生面前说:“我喜欢你,你愿意成为我的女朋友吗?” 周围还有许多起哄的吃瓜群众,妹子并没有将鲜花接到手,而是带着尴尬又不失礼貌的微笑:“你这个人挺不错的,你也是个好人,但是对不起,我觉得我们不合适,还是做朋友好了” 在万众瞩目下被拒绝,这一刻仿佛空气、全世界的声音都静止了,只能听到男生心碎的声音。这就是今天要给大家讲的主题:万恶的好人卡! 永远不要送出你的高价值  高价值的含义就是:“你拥有别人没有的东西、你会别人不会的东西、你知道别人不知道的东西,这些只有你才能够展示出来,能够极大的吸引他人关注,这就是你的高价值” 比如:“你很帅”、“你很有钱”、“你个子高”、“你会跳舞”、“你会修电脑”,这些都是属于你的高价值。 这些你所擅长的高价值东西,都需要你付出艰辛的努力之后才会拥有,就比如“你的帅需要你去保养”、“你的钱需要你去努力去赚”、“你的修电脑技术需要去学习”,其他人则体会不到你在这些高价值东西的背后付出了多少的幸苦和努力,所以当你免费将这些东西赠予他人的时候,他们不会感激你! 甚至有些事情,她们会向你抱怨,“为什么你不早点告诉我你会修电脑,真讨厌” 在现实中,总会有很多的人出现这样的情况,而这就是残酷的现实。要不要对女生好 我相信,我们从小接受到的教育就是:“要对朋友好、要与人为善、要多让女生、不要斤斤计较” 这话虽然说得没有错,但是一切都有一个度,而在现实中很多人都不懂得如何去把握这个度。 一些温柔、大方、老实的男生,总喜欢免费的付出自己的价值,尤其是对于自己喜欢的女生,他们从来都不会拒绝,甚至都不会问女生一句:“为什么要找我?” 举个栗子: 一 可爱迷人的学妹找你借钱,你借不借? 借!即便两天前她拒绝了你的约会! 二 温柔酷酷的学姐找你修电脑,你修不修? 修!即便你修电脑时累得满头大汗,她还是一样和她的男朋友打情骂俏! 三 美丽动人的女下属让你帮她拿快递,你拿不拿? 拿!即便她完不成工作任务连累你一起被骂! 谁让大家是好男人呢! 在这里,我要提醒一下大家,如果你继续这么“大方”下去,好人卡不给你,那给谁?备胎你不当,谁当? 好人卡的成因是什么 可能有人会说,被发好人卡,都是因为姑娘太坏,这个姑娘是一个喜欢玩弄人心的女混蛋,又或者她本来就对我没感觉,但我要跟你说的是,你会被发好人卡,最主要的原因还是在你的身上。 举个栗子: 有一天,你在街上闲逛,突然有一个卖饮料的摊主叫住了你“嘿,小兄弟,口渴吗,来喝杯饮料吧,不要钱,免费的。”

作者:匿名 时间:2019-01-03 09:39:01 阅读:409

4个简单着装技巧,下班就能马上约会

 结束了一整天的辛苦工作,男士们想要抛开疲惫来场晚餐约会,却发现自己穿的太过正式了吗?要知道着装最基本的原则就是与场合相适应,下了班换身行头未免有些不切实际,今天就教你4个简单着装技巧,从早到晚轻松应对正式休闲两个场合的角色互换!Key 1:毛衣代替白衬衫谁说西服一定要衬衫来配?在本季用毛衣替代衬衫早已成为大势所趋,提升保暖效果的同时又能让你看起来正式休闲两相宜,无论是办公还是参加晚餐约会都得体。工作时脱去西服外套,同色系的灰色高领毛衣与灰色羊毛西裤搭配出简约精干职场范儿;棕色手拿包与皮鞋相呼应,晚上约会时外搭海军蓝色外套,西服与毛衣的混搭最能凸显精英男士气质。Key 2:西装混搭运动鞋试着混搭一双运动鞋来打破西服套装带来的拘束感。Saint Laurent双排扣风衣用作西服套装的外搭营造气场,Valentino拼皮设计运动鞋带来高端街头时尚感,墨绿色手拿包和围巾与军绿色运动鞋相呼应。注意两种对比强烈的风格进行混搭时,一定要确保单品尽可能选择纯色和基本款,可以避免造成冲突。初次尝试的男士不妨先用你的黑色运动鞋来搭配黑色西装,同色系能保证不会出错。Key 3:围巾帽子来救场冬季是各类配饰展露头角的最佳时机,围巾、帽子、手套等配饰不仅功能性极强,最重要的是可以丰富搭配层次,让你看起来更时髦。Burberry Prorsum经典剪裁大衣,意大利羊毛制成,质感浓郁的墨绿色,可以完美搭配冬季常用的黑白灰和海军蓝色调单品。搭配J Brand牛仔裤营造轻松氛围,同时又不会打破整体庄重大气的感觉,在晚上添加一个Gucci丝绸围巾和毛呢爵士帽即可轻松化身街头潮人。Key 4:牛仔裤混搭正装正装Mix休闲装的重点就是换掉其中一件单品,将西裤换成牛仔裤,西服外套和衬衫直接叠搭一件v领毛衣,这种跨越风格的搭配方法最能起到让人眼前一亮的效果。下班时外搭Mp Di Massimo Piombo羊毛大衣提供一个雅致的豪华感,即使奔赴重要聚会或是商务宴会都有派头。

作者:匿名 时间:2019-10-07 11:19:37 阅读:325

【求知网285期】短视频常见10类账号内容选题讲解,解决各类账号拍什么的问题

赚钱要讲项目,拍短视频也要有类型,如果你不知道如何去做好一个类型的账号,我们现在给你讲解常见的10个账号内容玩法,都是比较通用的也是大众都比较能接受的类型。课程内容:1、课程简介2、短视频知识类账号拍什么?3、同城实体商家账号怎么拍?4、同城团购达人号怎么拍?5、美食账号怎么拍?6、书单和好物分享账号拍什么?7、情感号拍什么内容?8、房产号怎么拍?9、宝妈人设账号拍什么内容?10、乡村三农账号拍什么?11、影视剪辑号做什么内容?课程直达:https://www.qiuzhibude.com/goods/dykc/lin_CMOh.html

作者:小明 时间:2022-03-14 16:07:05 阅读:8069

今天教您如何给自己的备案转移接入!

网站备案如何转移接入,如何给自己的域名备案转移接入到新到接入商?一、  备案转接入商即新增接入(已有备案号,由其他接入商转到本公司的)1、 注册帐号 有帐号的用户直接登入系统操作。 无帐号的用户到本公司备案系统(你接入商的地址)上自行注册,等待帐户审核通过后再登入系统操作。 2、 填写备案信息 1) 登入系统,点击左侧【申请网站接入】,点击右上角【新增接入】 2) 填写主办单位名称(与备案信息的网站主办者名称一致) 3) 选择省份(填写备案号所属省份) 4) 填写网站备案号(网站备案号:是在主体备案号后加扛几,代表该主体下的某个网站。 如:京ICP备10206937号-1、京ICP备10206937号-2) 5) 选择网站接入方式(主机托管或虚拟主机) 6) 服务器放置地点(具体询问你的接入商) 7) 上传核验资料(主体证件扫描件、半身照) 3、 信息核实提交1)  填写备案密码 (请确保备案密码正确,建议去工信部网站miitbeian.gov.cn通过修改备案密码确认正确性) 2)  提交至接入商审核 4、 打印备案资料在信息核实提交页面,打印备案资料(所需资料详见下文二说明) 5、现场核验、提供纸质资料(见下文:转接入商需提供完整资料) 6、 备案进度可自行登入备案系统查看。 7、 若网站实际只有一个接入商,管局审核通过之后请联系原接入商取消接入。 8、 添加接入退回。 若备案被退回,根据退回原因修改后重新提交审核,一般来说都是备案密码错误 在 5天内进系统重新提交备案密码后,重新提交审核,并发邮件到你接入商邮箱让我们重新审核。 9、 添加接入成功。 转接入成功后,请及时核对备案信息是否正确,若有不正确的请在 5 天内进行系统变更,然后发邮件到你接入商邮箱让我们审核。逾期变更须重新提交核验单。  10、  经营性备案转接入说明: 若是经营性的备案,在我司添加接入后须到管局窗口办理备案变更(详情参见当地管局网站上的公告说明) 浙江的可参阅我公司备案系统-备案流程-浙江省增值电信业务经营许可证的变更和注销二、  须现场核验,现场拍摄照片,并提供纸质资料(相关资料在登入备案系统后,在信息核实提交处,选择打印) 1、企事业单位须提供资料: 1)真实性核验单 2份(负责人签字并加盖公章)、 2)信息安全协议 2份(负责人签字并加盖公章)、 3)营业执照(企业)或组织机构代码证(政府机关、事业单位、院校等)复印件 2 份、 4)法人和网站负责人身份证复印件各 2份 5)网站备案授权书(在主体负责人与网站负责人不是同一人的情况下须提供)、 6)域名证书2份 2、个人须提供资料: 1)真实性核验单 2份(负责人签字加按手印)、 2)信息安全协议 2份(负责人签字加按手印)、 3)负责人身份证复印件 2份 4)域名证书2份 三、  转接入商注意事项1.  主体备案号和网站备案号的区别? 主体备案号(即备案/许可证号),如:京ICP备10206937号 网站备案号:是在主体备案号后加扛几,代表该主体下的某个网站。 如:京ICP备10206937号-1、京ICP备10206937号-2  2.  忘记备案密码 备案密码需忘记的,可登入工信部网站(http://www.miitbeian.gov.cn)找回。 快速备案域名备案网站备案域名快速备案   备案密码最好能在工信部网站上通过修改的方式确认一下,以免因为备案密码不对被退回。  3.  备案号查询 备案号查询可登入工信部网站(http://www.miitbeian.gov.cn)公共信息查询。  四、  转接入商进度说明转接入: 主体状态:待下载更新;网站状态:网站信息待下载 我司已提交管局审核中 如果管局审核通过,会看到下载下来的主体信息和网站信息;若退回请到退回信息查看退回原因。

作者:匿名 时间:2019-03-30 11:19:38 阅读:439

如何将Apple转变成“服务公司”?如何通过游戏引导用户?

最近,《洛杉矶时报》评论了苹果的游戏服务Apple Arcade。评论认为,苹果已经通过Apple Arcade实现了苹果游戏行业成员不敢做的事情,即“相信玩家”,并向用户冒险了最优质的游戏内容。它可以与iTunes对数字音乐的全面拥抱相提并论。Apple Arcade的价格可以说是非常良心的,每月仅$ 4.99,并且您可以在第一个月免费试用。关于游戏内容的质量,我们还在上一篇文章中进行了讨论,Apple邀请了许多口碑和质量较高的游戏团队来建立Apple Arcade,以构建良好的游戏服务。在此之前,尽管Apple App Store中有许多高质量的游戏,但相关数据显示,人们仍然愿意玩不必付费的“小型游戏”。如果您不玩高质量的游戏,那么您可以玩不需要脑筋甚至简单重复的游戏。这背后是什么样的“蹊跷”?大家都知道,小游戏的门槛很低,这是非常简单的上手。这足以吸引许多用户。甚至流行的民族游戏“国王”和“吃鸡”也都有门槛。例如,作者登陆《绝地求生》后无法理解地图。在《王者荣耀》中,我无法区分敌人和我。相信很多人在游戏中都面临类似的问题。小型游戏几乎无需思考就能理解规则。相反,大家更愿意玩的小游戏,而不是试图了解在实际压力的情况下游戏中的虚拟世界的规则。在小型游戏中,总会有一个连续的奖励机制,包括金币,礼物包和升级的头衔……达到一定水平时,页面还将显示超出好友的提醒。排名反馈是及时的,可以很容易地分享到社交平台。它给人们适当的激励,并满足人们炫耀的虚荣心。另外,小型游戏的任务设置通常可以在很短的时间内完成,而我们更适合我们拥有越来越多的碎片时间而越来越少的时间。虽然游戏这几分钟不能产生任何真正的价值,这是更好地做一些事情,而不是做什么比等待碎片时间多。在内容设置中,小型游戏不只是简单,而且没有“智能”。一般而言,小型游戏遵循“从难到难,循序渐进”的原则。这种设置不会使玩家感到无聊,也不会使玩家容易放弃,因为一开始很难清除风俗。同时,玩家很容易产生沉浸感和依赖性,并且不会轻易离开游戏。但是,毕竟,由于许多限制,小型游戏无法进一步提高质量。苹果仍然是精品游戏。但是,由于人们现在沉迷于免费游戏,因此他们无法获取Apple的“高质量内容”,或者此类用户偏离了Apple游戏服务愿景的用户基础。尽管据说以用户为中心和以用户为中心的发展方向,对于曾经在硬件方面领先用户的苹果公司来说,显然,用户沉迷于小型游戏,无法充分享受高质量游戏的优势。游戏。恐怕我不能说服自己迎合用户。另一个重要原因是小型游戏容易流失,但不能保证用户的黏性,这不利于苹果推广其游戏服务。幸运的是,人们的支付习惯正在逐步培养,仍然有许多用户愿意为优质游戏内容付费。苹果希望苹果Arcade愿意购买单独的高质量游戏,并在游戏中拥有一定数量的消费者行为,以聚集在一起,通过高质量内容“渗透”,最终将这些用户转变为游戏-支付“中等”学位甚至“沉重”群体。可以看出,苹果的Apple Arcade在第一个月就提供了免费试用,这可能是苹果吸引用户升级iOS 13的策略之一。对于游戏行业,苹果的策略还可以增加游戏开发商的经济收入并激励他们。他们做出新的尝试。总体而言,希望将服务放在首位的Apple正在积极转型,Apple Arcade是一个重要的平台。通过提供高质量的游戏内容来吸引用户,并尽早在内容服务中建立自己的声誉,这将对苹果未来的进一步转型大有裨益。

作者:匿名 时间:2019-10-25 14:48:45 阅读:407

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